(812) 404-60-19, 8 (921) 913-81-01
Санкт-Петербург, Пушкинская улица, 11
Услуги по операциям с недвижимостью

Социальные программы, субсидии

Для оказания помощи определенным категориям граждан в решении жилищных проблем государством были разработаны специальные программы, которые позволяют получить определенного рода льготы на приобретение жилья, а также государственные сертификаты, предназначенные для военнослужащих. Несмотря на то, что жилищные программы получили широкое развитие, у многих граждан возникают сложности во время приобретения жилья по субсидии. Некоторые граждане вообще не пользуются своим правом на льготы, по причине неосведомленности в том, как получить субсидию или жилищный сертификат для военнослужащих и с чего начать.

Тактичные специалисты нашего агентства предоставят ответы на все ваши вопросы относительно получения субсидии на покупку жилья, а также относительно того, какие сертификаты действительны в текущем году. Профессиональные агенты поспособствуют быстрому и выгодному приобретению квартиры по субсидии и окажут помощь в грамотном применении сертификата.

Что же такое субсидии на жилье и для кого они доступны?

Субсидии на жилье – это государственная помощь, предназначенная для незащищенных слоев населения и граждан, которые переехали с Крайнего Севера или с одного из приравненных к нему районов. Существуют жилищные субсидии на строительство, приобретение жилья, а также на оплату жилищных услуг (содержание жилья).

Вы можете оформить субсидию на жилье в случае, если:

Вы выехали из района Крайнего Севера

Получить жилищную субсидию в таком случае, вправе граждане, имеющие общий стаж работы в одном из северных районов не менее 15 лет. Если вы не являетесь собственником жилья вне Северных регионов и вам требуются улучшения условий проживания, при этом вы ранее не получали жилищных субсидий, то вам положена помощь государства.

Находитесь в очереди на приобретение жилья

Если у вас не достаточно средств для приобретения квартиры, и вы стоите в очереди, то льготы на улучшение условий жилья помогут сократить период ожидания и увеличат диапазон выбора. Кроме того в таком случае вы сможете самостоятельно решить в каком районе приобрести квартиру и какой планировки она должна быть.

Право на получение субсидии для улучшения жилищных условий фактически есть у каждого гражданина, находящегося в очереди на жилье. Причем субсидия предоставляется всем членам семьи, стоящим в очереди.

Хотите узнать, как лично вы можете получить субсидию на приобретение жилья и как можно купить квартиру на более выгодных условиях по субсидии? Обращайтесь к нам, воспользовавшись любым удобным для вас способом.

Вы – молодая семья

Государство разработало специальную программу помощи молодым семьям – «Молодой семье – доступное жилье». Федеральная программа поддерживается многими банками и ведущими строительными компаниями. Такие жилищные субсидии для молодых семей дают возможность приобрести квартиру по субсидии, избрав наиболее оптимальный вариант жилья. В нашем агентстве вы сможете подобрать и купить новостройки по субсидии молодым семьям, выбрать наиболее выгодные условия ипотечного кредитования и получить информацию относительно других возможных способах использования субсидии для улучшения жилищных условий.

Каким образом получить субсидию на жилье?

Чтобы получить субсидию, молодая семья или очередник должны представить необходимый пакет документов и соответствующее заявление в Департамент жилищной политики или его представительство, находящееся в вашем округе. После выдачи документа, свидетельствующего о получении субсидии, на имя заявителя открывается счет, на который осуществляются финансовые перечисления, выделенные государством из госбюджета.

На использование бюджетной помощи государство отводит срок в 6 месяцев, на протяжении которого заявитель должен вступить в ипотечную программу, получить кредит или приобрести квартиру по субсидии. Если молодая семья или очередник не успевают использовать субсидии за указанный временной период, то государственная программа предоставляет возможность снова пройти процедуру получения бюджетной помощи.

Почему возникают сложности во время приобретения жилья по субсидии?

Размер суммы, субсидированной очереднику или молодой семье, определяется управлением Департамента жилищной политики. При принятии решения относительно суммы перечислений в учет принимаются такие параметры: срок пребывания в очереди и нормы жилой площади, требуемой для семьи и пр. В то же время, даже если начисленная сумма будет соответствовать максимально возможной субсидии, молодая семья или очередник не смогут приобрести за эту сумму отдельную квартиру, поскольку максимально возможная сумма перечислений равняется 70% от стоимости жилья. Однако максимальный размер субсидии можно получить только в случае, если вы стоите в очереди на жилье не менее 10 лет и имеете ряд льгот.

Возникает вопрос, каким же образом субсидии могут помочь молодой семье? Перечисленные средства можно использовать как первоначальный взнос в программе ипотечного кредитования. Также можно внести перечисленную сумму в зачет стоимости новостройки. Однако для этого необходимо найти финансовые учреждения, которые бы поддерживали программу государственных субсидий или застройщиков, готовых предоставить новостройки по субсидиям. Как правило, именно этот этап вызывает сложности для большинства очередников и молодых семей. Мы же готовы предложить вам более надежный и простой способ использования помощи от государства.

Квалифицированные специалисты агентства  оперативно соберут пакет необходимых документов по недвижимости, требуемых для выделения бюджетной помощи, и в соответствии с вашими пожеланиями помогут подобрать наиболее выгодные условия кредитования или предоставят квартиру в новостройках, которые доступны по субсидиям. К числу наших партнеров относятся ведущие строительные компании и банки столицы. А это означает, что мы сумеем подобрать для вас самый лучший вариант.

Государственные сертификаты по приобретению жилья для сотрудников МВД и военнослужащих

В помощь работникам силовых структур и военным при решении жилищных вопросов, государством разработана специальная программа по безвозмездному субсидированию. Государство выделяет военнослужащим и сотрудникам МВД помощь в размере полной или частичной оплаты нового жилья.

Обратившись к профессиональным сотрудникам «МИЦ-недвижимость», вы сможете самым эффективным способом использовать жилищный сертификат для военнослужащих и сотрудников МВД, предоставляемым государством. Кроме того воспользовавшись нашими услугами вы гораздо быстрей найдете жилье, соответствующее вашим требованиям и оформите необходимые документы.

Что служит основанием для получения государственного жилищного сертификата для военнослужащих?

Если по увольнении из силовых ведомств или армии у вас отсутствует постоянное жилье, то приобрести его вам поможет специальный сертификат, предназначенный для военнослужащих и сотрудников МВД.

Вам предоставляется возможность получения сертификата в случае увольнения по таким причинам:

  • Выход на пенсию;
  • Штатные преобразования;
  • Медицинское заключение.

Жилищные сертификаты также имеют право получить переселенцы военных городков закрытого типа. Однако общий срок службы в данном случае не должен быть менее 10 лет.

Сертификаты действительны на протяжении 9 месяцев. За этот период вам необходимо его реализовать путем приобретения нового жилья или становления участником ипотечной программы. Данные жилищные сертификаты являются именным свидетельством, по этой причине они не могут быть переданы третьим лицам. Финансовая помощь, положенная обладателю сертификата, будет зачислена на персональный счет заявителя, а значит, оплата за приобретаемое жилье будет осуществляться в безналичной форме.

Вполне естественно могут возникнуть опасения, что вам не удастся подобрать жилье на протяжении всего срока действия сертификата. Не стоит тратить время на самостоятельные поиски и сомнения! Мы быстро подберем вам квартиру на вторичном рынке или в новостройке, а также оперативно оформим сделку купли-продажи.