(812) 404-60-19, 8 (921) 913-81-01
Санкт-Петербург, Пушкинская улица, 11
Услуги по операциям с недвижимостью

Инвестиции в недвижимость

Вложения в недвижимость Санкт-Петербурга и его области

Для граждан, обладающих свободными оборотными средствами и желающих эффективно их инвестировать, основным значением всегда является доходность и максимально сниженный риск вложений. В связи с вышеперечисленными предпочтениями самой привлекательной сферой инвестиционных вложений является рынок недвижимости, который более постоянен и надежен, чем, например, рынок ценных бумаг. Однако в связи с большим разнообразием рынка недвижимости, возникает вопрос: какие объекты стоит инвестировать, а какие нет? То, насколько оптимальным окажется ваш выбор, в большой степени зависит от вашего инвестиционного консультанта.

На сегодняшний день компания готова предоставить услуги консультанта по инвестициям в сфере недвижимости Санкт-Петербурга и его области.

Богатый опыт агентства в брокерской работе, приобретенный более чем за 10-летний период, совместно с привлеченными инвестиционными вложениями, позволяют реализовывать взаимовыгодные и интересные проекты.

Какие же объекты недвижимости являются привлекательными для инвестиций?

Наше агентство обладает обширной базой привлекательных для инвестиционных вложений объектов, принадлежащих к разным сегментам рынка. Данная база постоянно пополняется. Кроме того, наша компания относится к числу немногих, кто работает на рынке строящегося жилья. Благодаря сложившимся отношениям с застройщиками, наша компания может предоставить инвесторам возможность купить часть квартиры на выгодных условиях, в самых перспективных новостройках. А в случае значительных капиталовложений открывается возможность получения скидок от застройщиков, что только повысит доходность инвестиций. Агентство также готово осуществить последующую реализацию квартиры, на согласованных ранее с клиентом условиях.

Интерес для вложений на вторичном рынке недвижимости представляет срочный выкуп квартир. Тут наряду с объектами Санкт-Петербурга, могут быть привлекательными различные проекты городов Ленинградской области. Большой перспективой обладают объекты под реконструкцию с целью организации бизнес-центров. Заслуживает внимания и возможность приобретения инвесторами объектов недвижимости на первых этажах с дальнейшим переводом их в нежилой фонд и сдачей в аренду или реализацией. Помещения небольшого размера, которые расположены в оживленных местах, не потеряют свою популярность среди представителей малого бизнеса, интенсивно развивающегося в наше время.

К числу тенденций последнего времени, с которыми можно связать свои инвестиционные планы можно отнести устойчивый спрос на коттеджи, возникающий на фоне повышения благосостояния определенных слоев населения.

Покупка земельных участков для последующей коттеджной застройки может стать очень прибыльным капиталовложением, особенно если принять во внимание тот факт, что данные объекты можно использовать не только для проживания, но и с целью организации, к примеру, базы отдыха.

Технология капиталовложений в недвижимость

Объем возможных инвестиций в указанные выше объекты варьируется в пределах 100 тыс. – 1 млн. долларов. Впрочем, это вовсе не означает, что мы готовы предоставить консультации только корпоративным клиентам. Наша компания также готова предложить интересные проекты для физических лиц, имеющих в распоряжении относительно небольшие суммы. Технология инвестиций включает изложение инвестором своих приоритетов, таких как объем средств, минимальная процентная ставка и предпочтительные направления вложений. Затем агентство выбирает подходящие предложения, анализирует их и предоставляет инвестору проект на рассмотрение, в чем, собственно, и заключается основная функция инвестиционного консультанта. После чего инвестор принимает окончательное решение, и агентство приступает к исполнению брокерских функций, осуществляя поиск нанимателя или покупателя.

Важным является то, что направление работ по привлечению инвестиционных вложений не является отдельным. Оно является неотъемлемой частью обслуживания VIP или корпоративных клиентов в плане предоставления агентством маркетинговых услуг, услуг по оценке и аналитике объектов недвижимости, а также услуг управления объектами коммерческой недвижимости. Кроме того агентство предоставляет возможность юридического сопровождения всех сделок.